Privatizacija primestnega območja

Privatizacija parcele za poletno počitnico se je od 1. marca 2015 močno spremenila, če je v neprofitnem združenju (vrtnarstvo, vrtnarstvo ali skupnost poletnih počitnic).

Do 31. decembra 2020 imajo člani teh združenj pravico pridobiti parcelo za počitniško hišo za vodenje lastne kmetije, ne glede na koledarsko obdobje, v katerem so vanj vstopili, ne da bi brezplačno izvedli predhodne dražbe za lastništvo.

Predmestno območje - pravni status

Pravila za registracijo:

1. Če ima lastnik poletne koče v rokah "potrdilo o lastništvu zemljišča" (z enostavnimi besedami "belo ali roza" potrdilo), potem je dovolj, da ga vpiše v državni register. Ali kateri koli akt, pogodba ali odločba, ki jo je izdal organ, ki je imel takrat pravico razpolagati z zemljo, se šteje za veljavno.
2. Če pravica v dokumentu ni navedena, se mesto privzeto šteje za lastnino.
3. Poletna koča postane lastnina brez plačila, če dokument vsebuje pravico do trajne, neomejene, dosmrtne uporabe, obstaja pa tudi "Potrdilo o pravici do dedovanja po zakonu".
4. Lastnik ima samo člansko izkaznico, vstopnico, potrdilo ali pa uradnih papirjev sploh ni. V tem primeru si morate nujno ogledati parcelo v državnem katastru nepremičnin in jo registrirati.

Razpoložljivi dokumenti

Da bi ugotovili stanje spletnega mesta in njegovo registracijo, se na spletni strani državnega katastra nepremičnin opravi pregled:

• na zavihku "Javni katastrski zemljevid" poiščite svoje spletno mesto in njegovo številko. Če spletnega mesta ni, potem ni v njegovi lasti;
• če obstaja spletno mesto, pojdite na spletno mesto Rosreestr "Spletne osnovne informacije o nepremičninskih predmetih";
• v oknu izpolnite vrstico »katastrska številka«, čemur sledita dvopičje in zvezdica;
• poiščite svojo parcelo na seznamu po ustreznih parametrih (kvadratnih metrih);
• izpolnite obrazec za informacije o USRR, da ugotovite, ali je naslov strani in kdo je imetnik avtorskih pravic;
• plačajte pristojbino in počakajte na rezultat;
• čez nekaj dni bo prišel izvleček iz USRR z informacijami o nepremičnini in imetniku avtorskih pravic;
• če je tam naveden vaš priimek, je treba dokument shraniti, to bo zanesljiva potrditev lastništva;
• če je v dokumentu naveden priimek nekoga drugega, je treba ugotoviti, ali je bil na tem spletnem mestu narejen izvleček ali se je imetnik avtorskih pravic spremenil.

Pomanjkanje uradnih listin o lastnini

V odsotnosti dokumentov ali prisotnosti članske izkaznice, potrdila se preverja registracija spletnega mesta, tako kot ob prisotnosti dokumentov. Če informacij ni mogoče najti, morate slediti več korakom.

V skladu z oddelkom 2.7. 3. člen zveznega zakona št. 137. V partnerstvu (združenju) ugotovite, kdaj je bila pravica do zemljišč vsem vrtnarjem podeljena pred začetkom zveznega zakona z dne 25. oktobra 2001.

Če obstaja dokazilo, se vzame kopija, ki jo potrdi partnerstvo.

V skladu z oddelkom 2.8. Člen 3 Zveznega zakona Ruske federacije št. 137 naredi kopijo registracijskih dokumentov:

• v davčnem uradu;
• dokument o delitvi ozemlja med člani vrtnarstva;
• kopijo načrta vaše vrtne parcele in ugotovite katastrsko številko celotne vrtnarske družbe.

Skupaj s katastrskim inženirjem ustrezno sestavite dokumente za katastrsko registracijo. Če so starega modela, potem strokovnjak oblikuje diagram lokacije spletnega mesta.

Ko ima društvo vse mejne načrte, potem njegov strokovnjak pripravi načrt za registracijo poletne koče in pridobitev katastrske številke.

Stopite v stik z višjimi organi, ki upravljajo zemljiške parcele in jim izdajajo pravice. Izpolnijo prijavo o želji, da bi brezplačno prejeli njihovo spletno stran. Priložimo mu kopije, prejete od partnerstva.

V odgovor bodo predložili odlok o brezplačni pridobitvi strani. Po prejemu pošljite prošnjo za vnos podatkov o zemljiških pravicah na Rosreestr.

Kadar vrtnarjenje nima projekta geodetskega dela. Odgovor pooblaščenega organa bo v obliki odločbe o lokaciji v katastru lokacije na načrtu ozemlja.

Po tem se obrnite na inženirja, da pripravi načrt zemljišča. V katastrsko zbornico oddajte vlogo za določitev ustrezne številke. Pošljite pooblaščenemu organu celoten sklop dokumentov s prilogo katastrskega potnega lista zemljiške parcele.

V odgovor boste prejeli odlok o dodelitvi lastništva spletnega mesta brezplačno. Ko je naročilo v rokah, se odda vloga za vnos podatkov o lastništvu.

Od tega trenutka vlagatelj postane lastnik strani.

Pravila privatizacije dače - video